买房交了增值税还要交契税吗

买房交了增值税后，通常还需缴纳契税。分析：增值税和契税是两种不同的税种。增值税是对商品和服务在流转过程中产生的增值额征收的税，而契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。因此，购买房屋时，除了可能需要支付增值税（如二手房交易中，卖方需缴纳增值税），买方还需缴纳契税。提醒：若房产交易过程中，卖方或中介试图以已缴纳增值税为由免除契税，这可能构成欺诈行为。出现此类情况，应及时咨询专业人士。
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具体操作：1. 若购买新房，通常只需缴纳契税，契税税率根据房屋面积、购买者是否为首次购房等因素有所不同。2. 若购买二手房，卖方需缴纳增值税（若房屋持有时间不足一定年限），同时买方需缴纳契税。此时，应确保交易合同明确税款承担方，避免后续纠纷。3. 在缴纳税款前，应咨询当地税务部门或专业税务律师，了解具体税率、优惠政策及申报流程。4. 如遇税务争议，可通过税务行政复议或诉讼途径解决，但在此之前，建议先尝试与税务机关沟通协商。
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处理方式：从法律角度看，房产交易中增值税和契税的缴纳应遵循相关法律法规。选择不同处理方式时，应考虑交易双方的具体情况、当地税收政策以及可能产生的法律后果。一般来说，可以寻求专业税务咨询，确保合法合规地完成税款缴纳。