物业和开发商都不管，我该如何是好？

地下室漏水需明确责任方维修。依据《物业管理条例》，质保期内开发商负责，过期则由物业负责。不及时处理可能导致房屋结构受损，影响居住安全。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
地下室漏水需分情况处理。质保期内，联系开发商维修并赔偿损失；质保期外，要求物业维修。若均不负责，可：1.收集证据，如照片、视频等；2.咨询专业律师，了解维权途径；3.考虑起诉或向相关部门投诉，维护自身权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
地下室漏水可找开发商或物业维修。质保期内找开发商，过期则找物业。若均不处理，可考虑法律途径维权，根据具体情况选择起诉或调解。