房屋过户是否要还清贷款

房屋过户是否要还清贷款需分情况。依据相关法律规定，夫妻婚内过户需还清贷款，否则银行不予办理。未及时还清可能导致过户失败，影响产权变更。夫妻离婚过户则可不还清，通过转按揭实现。
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房屋过户处理方式因情况而异。婚内过户需先还清贷款，离婚过户则可选择转按揭。选择方式时，需根据自身实际情况和银行政策来决定。
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房屋过户视情况而定。婚内过户：先还清贷款，再办理过户手续。离婚过户：1. 协商转按揭；2. 前往银行办理贷款人变更；3. 完成房产过户。