但违约金超过了7000。我收到了一封房地产律师的

您需尽快处理物业费欠款，避免法律纠纷。依据《物业管理条例》，欠缴物业费需承担法律责任，包括诉讼费、鉴定费等，严重时可能影响个人信用。不及时处理，可能导致强制执行及额外费用的产生。
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处理物业费欠款，您可选择协商、调解或诉讼。建议先与物业协商，寻求分期或减免；协商不成，可考虑通过法律途径解决，如调解或诉讼，根据具体情况选择最适合的方式。
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需处理物业费欠款。操作如下：1.与物业沟通，了解欠款详情，尝试协商解决方案；2.若协商无果，咨询专业律师，了解法律途径；3.根据律师建议，准备相关证据，决定是否提起诉讼或进行调解；4.无论结果如何，需按判决或协议履行，避免进一步法律纠纷。